Būsto klausimas vis dar aktualus daugeliui rusų, butų paklausa vis dar viršija pasiūlą. Bet kainos jiems skirtinguose regionuose nėra vienodos, todėl už tą pačią pinigų sumą kažkur galite nusipirkti trijų kambarių butą elito name, o kai kur net nepirkite kambario bendro naudojimo bute. Nekilnojamasis turtas sostinėje daugelį metų buvo brangiausias būstas.
„Brangiausi“Rusijos miestai
Remiantis 2013 m. Statistika, nekilnojamojo turto rinkos lydere išlieka Rusijos sostinė Maskvos miestas. Taip yra dėl to, kad šis miestas yra kultūrinės, verslo ir ekonominės veiklos centras, čia yra visų didžiausių šalies pramonės, kasybos ir finansų įmonių centrinės būstinės, aktyvus verslo, kultūrinis ir socialinis-politinis gyvenimas čia pačiame įkarštyje. To negalima pasakyti apie daugybę didelių gyvenviečių, esančių į rytus nuo sostinės. Daugelis Uralo, Sibiro ir Tolimųjų Rytų pramonės centrų pamažu stagnuoja, įmonės uždaromos, nes jų produktai pasaulinėje rinkoje nėra konkurencingi.
Pigiausią būstą 2013 m. Pabaigoje galima įsigyti Rusijos vienmiesčiuose, kuriuos planuojama perkelti kaip į depresiją: Togliatti, Astrachanėje, Lipecke, kur kvadratinis metras kainuoja mažiau nei 30 tūkstančių rublių.
Vidutinė būsto kvadratinio metro kaina Maskvoje yra daugiau nei 200 tūkstančių rublių už kvadratinį metrą, antras pagal brangumą miestas - Šiaurės sostinė Sankt Peterburgas nuo jo atsilieka beveik dvigubai - čia kvadratinis metras vidutiniškai kainuoja apie 100 tūkst. rublių. Butas Maskvos srityje kainuos 85 tūkstančius rublių, Chabarovskas - 75 tūkstančius, Sočyje - 74, 5 tūkstančius, Jekaterinburge - 70, 5 tūkstančius rublių. Tai brangiausi Rusijos miestai ir teritorijos.
Brangiausias nekilnojamasis turtas Maskvoje
Tačiau Maskvoje būsto kaina priklauso nuo daugelio veiksnių ir, jei visi kiti dalykai yra lygūs, pirmiausia tai lemia gyvenamosios vietos plotas. Brangiausia didmiesčio teritorija vadinama „Auksine mylia“- tai Ostozhenka ir Prechistenka gatvės bei šalia jų esančios juostos vakaruose, trikampis su viršumi, kuriame yra Kristaus Išganytojo katedra.
Tarp dešimties brangiausių rajonų, esančių didžiausiuose pasaulio miestuose, „Golden Mile“užima 8 vietą, pagal nekilnojamojo turto vertę aplenkdama 5-ąją Niujorko prospektą ir Paryžiaus Montaigne prospektą. Vidutinė kvadratinio metro kaina šioje srityje yra 29 000 USD, t.y. daugiau nei milijonas Rusijos rublių.
Apskritai per pastaruosius metus visoje Rusijoje būsto kainų augimas sulėtėjo, todėl, jei ketinate pirkti butą, prasminga palaukti dar šiek tiek.
Paaiškinimas yra paprastas - šiame unikaliame sostinės rajone, esančiame jo centre, pavyko išsaugoti ramią ir jaukią senosios Maskvos atmosferą. Tyliai žalios gatvės su restauruotais dvarais ir prestižiniais naujais pastatais gerai kontrastuoja su kaimyniniais triukšmingais ir sausakimšais verslo rajonais.
