Šiuo metu garažų plėtros problema tapo gana aktuali, nes daugumos praėjusio amžiaus aštuntajame ir aštuntajame dešimtmetyje pastatytų garažų savininkai vis dar neturi pastatų ir žemės sklypų nuosavybės dokumentų. Rusijos Federacijos įstatymai numato garažų registravimą nuosavybės teise - tai būtina norint turėti teisę disponuoti turtu savo nuožiūra.
Be to, taip išvengsite daugybės problemų, nes dažnai pasitaiko atvejų, kai garažai yra griaunami dėl to, kad jų savininkai nesivargino laiku sutvarkyti garažo. Šis pastatas yra vertingas pats savaime, nes šiandien labai trūksta garažų, ypač dideliuose miestuose, žemė po garažu yra dar vertingesnė. Todėl savininkas, išdavęs nuosavybės teisę į garažą ir po juo esančią žemę, užtikrina patikimą savo turto apsaugą.
Norint tinkamai atlikti garažo registravimą nuosavybėje, būtina surinkti daugybę dokumentų.
1. Prieš pradedant registruoti garažą, būtina susisiekti su garažų kooperatyvo pirmininku, kad jis išduotų pažymą, patvirtinančią narystę garažų kooperatyve ir atitinkamos dalies sumokėjimą.
2. Pažymą turi pasirašyti kaimyninių garažų savininkai ir patvirtinti dviem antspaudais, iš kurių vienas patvirtina parašą, antrasis yra standartinis.
3. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas garažo ploto dydžiui - jo negalima įvesti tol, kol savininkas iš PTI negauna techninio paso, kuriame nurodomas tikslus plotas. Jei šiuose dviejuose dokumentuose yra neatitikimų, sertifikatas negalios.
4. Taip pat būtina iš garažų kooperatyvo pirmininko paimti kooperatyvui žemės paskirstymo pažymėjimo kopiją.
5. Turite pasidaryti garažo savininko paso kopiją.
6. Tada turėtumėte susisiekti su PTI, kad surašytumėte techninį garažo pasą ir sumokėtumėte už šią paslaugą.
Gavę dokumentų, reikalingų garažui užregistruoti, paketą, turite eiti į registracijos kamerą. Prieš pateikiant dokumentus, patartina pasinaudoti konsultanto, dirbančio registracijos rūmuose, paslaugomis. Jis patikrins, ar surinkti visi reikalingi dokumentai ir ar jie teisingi. Paprastai nuosavybės teisių valstybinės registracijos pažymėjimas išduodamas praėjus mėnesiui nuo paraiškos pateikimo.
