Savivaldybėms priklausančių būstų privatizavimas prasidėjo 1991 m., Kai įsigaliojo federalinis įstatymas „Dėl būsto privatizavimo Rusijos Federacijoje“. Jis turėjo būti baigtas iki 2007 m., Tačiau taip neįvyko, todėl įstatymą teko pratęsti dar tris kartus.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirmą kartą privatizavimo įstatymas buvo pratęstas nuo 2007 m. Sausio 1 d. Iki 2010 m. Kovo 1 d., Tačiau tai taip pat netapo paskata piliečiams perleisti butus, kuriuose jie gyvena pagal socialinės nuomos sutartį, į privačią nuosavybę. Todėl Dmitrijus Medvedevas, būdamas Rusijos Federacijos prezidentu, pasirašė dekretą dėl privatizacijos pratęsimo iki 2013 m. Kovo 1 d., Po kurio kita ir, kaip žadėta, galutinė privatizavimo pabaigos data vėl buvo pratęsta iki 2013 m. 2015 m. Kovo 1 d.
2 žingsnis
Nuo šios datos teisė į nemokamą savivaldybės būsto privatizavimą išliks tik tam tikrų kategorijų piliečiams, įskaitant vargšus, tiems, kurie jį gauna, vaikų namų auklėtiniams ir be tėvų globos likusiems vaikams. Šios kategorijos piliečiai, norėdami, galės nemokamai tapti butų savininkais per vienerius metus nuo jų gavimo iš savivaldybės. Visi kiti, nusprendę tapti tokio būsto savininkais, pirks jį rinkos kaina.
3 žingsnis
Analizuojant situaciją dėl būsto ir komunalinių paslaugų paslaugų bei tarifų, akivaizdu, kad tris kartus privatizavimo laikotarpį pratęsė vyriausybė visai ne siekdama aprūpinti piliečius brangiu nekilnojamuoju turtu. Būsto statuso pasikeitimas leido gyvenamųjų pastatų priežiūros priežiūrą perkelti ant butų savininkų pečių ir piniginių, žymiai sumažinant šį išlaidų punktą savivaldybių biudžetuose. Dabar visos atsakomybės ne tik už nuosavų butų priežiūrą, bet ir bendrų patalpų priežiūrą bei priežiūrą, taip pat namų kapitalinį remontą priskiriamos „laimingiesiems“namų savininkams.
4 žingsnis
Be to, ateityje vyriausybė nekilnojamojo turto mokestį ketina „susieti“ne su butų inventorine verte, kokia yra šiandien, o su apskaičiuota verte, kuri, kaip parodė praktika, yra negailestingai pervertinta, gerokai viršijanti rinkos vertės. Tai atgrasanti tuos, kurie dar neprivatizavo savo butų ir, atrodo, neskuba to daryti. Ir tokių, kaip sako ekspertai, yra apie 25% viso butų savininkų skaičiaus.
5 žingsnis
Užbaigus privatizavimą, daugelis šeimų, esančių laukiančiame būsto sąraše, tikisi, kad dabar tai judės greičiau. Savivaldybės nenorėjo statyti naujų būstų pagal socialines programas, nes naujieji nuomininkai juos iškart privatizavo. Dėl to bendras laukiančiųjų sąraše esančių žmonių skaičius padidėjo iki 3 milijonų, ir tai buvo priežastis, dėl kurios vidutinis naujo buto laukimo laikas Maskvoje yra 21 metai, o Sankt Peterburge laukiančiųjų sąraše yra laukti net 25 metus.
