Žaizda yra asmens, kuris gyvena iš pajamų iš nuomos, vardas, t.y. nuo kapitalo, gauto iš indėlių, vertybinių popierių, verslo palūkanų. Tačiau šiuolaikiniame pasaulyje tai dažniausiai yra asmuo, gaunantis pajamų iš nuomojamo nekilnojamojo turto.
Istorija
„Pašalink nuomininką ir sunaikinsi socialinio paveikslo šešėlį. Paryžius praras savo tapatybę. Stebėtojas (savotiška braižytojų gentis), klaidžiodamas bulvarais, nebematys šių humanoidų fosilijų, kurios eina nejudėdamos, nežiūrėdamos, nematydamos, nesikalbėdamos su savimi, be garso judindamos lūpas ir praleisdamos tris minutes dangčiui atidaryti ir uždaryti jų uostomojo langelio - stebėtojas nebematys šių keistų siluetų, kurie visiškai pateisina puikius visų Callot, Monnier, Hoffman, Gavarnie ir Granville animacinius filmus “, - kartą apie šią socialinę grupę savo linksmoje knygoje rašė prancūzų rašytojas Honore'as de Balzacas, satyrinė „Monografija apie Rentiers“… Joje jis gana plačiame lauke aprašo, kas yra renters, kodėl ir kodėl: jis klasifikuoja jų įpročius, išvaizdą ir priklausomybes. Ir iš klasikos paaiškėjo, kad žmonės yra tokie - maži žmonės, negyvi, nuobodūs ir laisvi padarai, gyvenantys be džiaugsmo.
Šiuolaikiškumas
Tuo Balzaku, be abejo, reikia pasitikėti, bet laikai taip pasikeitė, kad dabar sunku įsivaizduoti aktyvesnius ir laimingesnius žmones nei nuomininką. Atrodytų, kad jie praleidžia savo gyvenimą dykai ir nieko neveikdami. Tačiau tai nėra tiesa. Jų nieko neveikimas dažniausiai grindžiamas didžiule ir viską prarandančia savimeile, kuriai reikia nuolatinės priežiūros ir pastangų.
Būtent jų meilė sau lemia norą vieną metų dalį praleisti pasaulio vandenynų paplūdimiuose, dažniausiai kur nors Goa, o kitą - snieguotuose slidinėjimo kurortų šlaituose. Ypač jei jų nuomojami butai ar kitas nekilnojamasis turtas yra Maskvoje, kur, remiantis visais reitingais, aukščiausias gyvenimo lygis Rusijoje. Šiuolaikinių Maskvos gyventojų gaunamų pajamų taip pat pakanka įsigyti nekilnojamąjį turtą Europos šalyse, o tai reiškia, kad reikia papildyti jų nuomos mokestį. Tai yra, tokiu būdu formuojama klasikinė formulė: pinigai uždirba pinigus. Taip pasyvių pajamų sąskaita šiuolaikiniai renti žmonės aprūpina save ir savo artimuosius.
Tiesa, verta paminėti, kad šie žmonės savęs nevadina nuomininku. Dabar daug populiaresnis yra kitas žodis - „downshifting“, kuris taip pat žymi proceso sulėtėjimą ar silpnėjimą. Perkeltine prasme tai reiškia gyvenimo būdą, orientuotą į save ir savo šeimą, į psichinį komfortą, paliekant lenktynes dėl pinigų ir karjeros.
Tačiau yra žmonių, kurie yra tikri šiuolaikiniai gyventojai, kategorija: jie yra rizikingų finansinių sandorių mėgėjai, tačiau su pagrįstomis sąnaudomis ir rizika, pavyzdžiui, dalį pelno iš pajamų investuoja į investicijas, akcijas ar vertybinius popierius. Paprastai tokie gyventojai turi analitinį nusiteikimą ir gerai išmano ekonominę ir politinę aplinką, todėl leidžia sau lošti prekių, valiutų ir vertybinių popierių biržose.
Yra daugybė būdų, kaip tapti nuomininku: pavyzdžiui, kažkas gali paveldėti pinigus, akcijas, nekilnojamąjį turtą ir pan. Ir kažkas kelerius metus eina prie savo tikslo, naudodamasis galbūt net ne savo, o kitų nuomojamu turtu, jį subnuomodamas ir palaipsniui „plėtodamas“savo turtą, atitinkamai didindamas pajamas.
Be abejo, jūs turite pradėti tapti nuomininku anksčiau, tuo geriau, nes finansinė šiuolaikinio pasaulio padėtis yra labai nestabili. Jums tereikia apgalvoti verslo planą, kuriame bus atsižvelgta į visas rizikas, ir pradėti įgyvendinti savo svajonę!
