Sergejus Aleksandrovičius Kozlovskis yra žinomas Rusijos verslininkas, korporacijos „INCOM-Real Estate“bendrasavininkas. Tai yra viena iš pirmaujančių bendrovių nekilnojamojo turto rinkoje mūsų šalyje, kuri ne tik išgyveno nuožmios konkurencijos akivaizdoje, bet ir sėkmingai vystosi.
Be verslo, Sergejus Aleksandrovičius turi kūrybinių projektų: jis filmuoja mokslo populiarinimo filmus, rašo knygas ir muziką. Tai labai įdomi patirtis, kai kruopščių tyrimų ir dvasinių apreiškimų rezultatas yra sukurti neįprasti meno kūriniai.
Biografija
Sergejus Aleksandrovičius gimė Leningrade 1958 m. Baigęs mokyklą, jis išvyko įgyti aukštojo mokslo sostinėje ir įstojo į Maskvos aviacijos institutą, Automatizuotų valdymo sistemų fakultetą. 1982 m. Jis baigė universitetą ir 1987 m. Tapo technikos mokslų kandidatu su viskuo, ką tai reiškia.
Jau tada šalyje prasidėjo smurtiniai pokyčiai ir, būdamas intuityvus žmogus, Kozlovskis suprato, kad turėdamas išsilavinimą tokiais laikais daug ko negalima pasiekti. Ir po poros metų įstojo į Tautos akademiją tapti vadybininku. Lygiagrečiai jis dirbo programinės įrangos inžinieriumi tyrimų institute, kur studijavo aukštojoje mokykloje.
Atėjus devintam dešimtmečiui ir pradėjus organizuoti privačias įmones, Sergejui kilo mintis organizuoti automobilių pardavimo įmonę. Ši idėja paskatino jį nusipirkti automobilį. Šioje rinkoje tai nėra taip lengva suprasti, galite pakliūti į sukčius, kurie parduoda vogtus ar sudaužytus automobilius. Arba jie netgi parduoda „nuskendusius vyrus“, kurie per metus surūdys. Gamindamasis šioje „netvarkoje“Sergejus pamanė, kad tai yra geras verslas, jei dirbi sąžiningai. Taip atsirado įmonė „INKOM-Auto“, priklausanti broliams Sergejui ir Dmitrijui Kozlovskiams.
Vėliau tai buvo jo brolis, kuris jį įtikino taip pat imtis nekilnojamojo turto, ir, kaip paaiškėjo, pačiu laiku, sumetė šią idėją. Nestabilios Rusijos ekonomikos sąlygomis užsiimti bet kokiu verslu yra labai rizikinga. Atsitiko taip, kad „INKOM-Auto“bankrutavo, o „INCOM-Nedvizhimost“vis dar egzistuoja.
Po pertvarkos verslas vystėsi labai sparčiai: tuo metu nebuvo pakankamai būsto, labai reikėjo prekybos ir biuro patalpų, todėl darbo pakako. Bendrovėje dirbo beveik aštuoni tūkstančiai maklerių, kurie dirbo Maskvoje ir Maskvos regione. Tokia didžiulė komanda sugebėjo drausminti ir organizuoti tik labai talentingą vadovą. Pats Kozlovskis sako, kad jam padėjo techninis mąstymas: visi žmonės buvo suskirstyti į komandas, kur buvo vadovas, o kiekviena komanda taip pat turėjo savo skyrius ir skyrių vadovus.
Kai Sergejaus Aleksandrovičiaus klausiama, kodėl jo konkurentai neišgyveno rinkoje, jis daro prielaidą, kad jie nevykdė labai sąžiningo verslo. O jo įmonėje pagrindinis kredo buvo būtent sąžiningumas klientų atžvilgiu, tai buvo jo nuolatinis asmeninis rūpestis ir pamatas, ant kurio buvo pastatytas visas „INCOM-Real Estate“darbas. Jų klientai pasakojo kitiems žmonėms apie padorią kompaniją, todėl iš lūpų į lūpas pasisekė.
Dabar situacija yra kiek kitokia nei tais metais: „didelis bumas“praėjo, o žmonės pradėjo gerinti savo gyvenimo ir darbo sąlygas. Kažkas plečia biurą, kažkas perka didesnį butą ar nori pirkti būstą vaikams ir anūkams. Palaipsniui atsiranda prisotinimas, o daugiau ar mažiau ramus darbas vyksta be skubėjimo.
Devintajame dešimtmetyje reikėjo daug dirbti, kad patenkintume visų klientų poreikius. Tačiau verslas taip pat išsiplėtė: 1994 m. „INCOM-Real Estate“virto didžiuliu valdymu, o vėliau įvyko susijungimas su „Maskvos centrine nekilnojamojo turto birža“, kuriai vadovavo Konstantinas Popovas. Kozlovskis tapo vieningos bendrovės „INKOM-Nedvizhimost“prezidentu.
Kai viename interviu jo paklausė, kodėl jis susivienijo su Popovu, verslininkas atsakė siūlantis daugeliui susivienijimo idėjos, nes jaučia šio veiksmo poreikį. Tačiau atsakė tik Maskvos biržos vadovas. Ir tai taip pat reikšmingas įvykis, nes Konstantinas Olegovičius verslo ir santykiuose su klientais laikosi tos pačios sąžiningumo ir skaidrumo politikos, kaip ir Kozlovskis.
Dabar „INCOM-Real Estate“užima daugiau nei 30% dalį Maskvos nekilnojamojo turto rinkoje, daugiau nei 70% priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje ir daugiau nei 50% nuomojamo būsto rinkoje.
Nuo 2000 m. Sergejus Kozlovskis užsiima statybomis. Dabar jis yra bendrovės „VILLAGIO ESTATE“, statančios prabangius kaimo namus Maskvos regione, vadovas. Ir būtent šis verslas dabar jam pirmiausia rūpi.
Kūrybiniai projektai
Kalbant apie Kozlovskį, negalima nepaminėti jo kūrybos - ji tokia įspūdinga. Jo asmeninėje svetainėje galite pamatyti filmus, pasakojančius apie ilgą istoriją: „Žemės slėpinys“dviem epizodais, „Žemės kronikos“šešiose dalyse, „Padaryti moterį“, „Pagrindinis Atlantidos karas“, Rusijos istorija “. Taip pat yra istorinių knygų, kurios skaitytojus nukelia į didžiulę laiko gelmę. Tačiau nuostabiausia, ko gero, dainos - lyriškos, melodingos, su neįprasta melodija. Juos parašė ir atliko pats Sergejus Kozlovskis, o jo balsas skamba gana profesionaliai.
Galima tiesiog susimąstyti, kaip tiek skirtingų talentų sujungia vienas žmogus.
Asmeninis gyvenimas
Sergejus Aleksandrovičius yra vedęs ir turi tris vaikus. Kozlovskis, nepaisant viso užimtumo, daug laiko praleidžia su šeima. Jie ypač mėgsta keliauti kartu. Žinoma, vaikai jau yra suaugę ir nepriklausomi, tačiau visi mėgsta susitikti ir bendrauti.
Kozlovskis stebi savo sveikatą, eina į sporto salę. Taip pat jo kredo yra visapusiškas asmenybės ugdymas. Ir net mūsų sudėtingame pasaulyje jis mano, kad svarbiausia žmogui yra nuolat būti harmonijoje su pasauliu.
