Atliekant registracijos veiksmus reikalingas techninės inventorizacijos biuro (PTI) techninis pasas, nes jame yra pagrindinė informacija apie nekilnojamąjį turtą, kad būtų galima atlikti sandorius. Techninę įvairių nekilnojamojo turto objektų registraciją vykdo akredituotos valstybės ir savivaldybių įmonės. Maskvoje tai „MosgorBTI“.
Nurodymai
1 žingsnis
PTI techniniame pase yra informacija apie vartotojų savybes ir turto technines charakteristikas, įskaitant informaciją iš valstybinės techninės apskaitos ir kitą savininko reikalaujamą informaciją. Nustatykite, kuris PTI skyrius užsiima jūsų regiono pasų išdavimu. Maskvoje veikia valstybinė unitarinė įmonė Maskvos miesto techninio inventoriaus biuras. Jis yra suskirstytas į teritorinius padalinius pagal rajonus. Sankt Peterburge situacija panaši: kiekvienas rajonas turi savo PTI skyrių. Geriausia pirmiausia paskambinti į savo skyrių (telefonus galima rasti svetainėje) ir pasitarti, ko reikia jūsų atveju.
2 žingsnis
Jei gyvenate esamame pastate, jums reikės techninio paso pertvarkymui ir kitiems panašiems pakeitimams. Pateikite teritorinio valstybinės vienetinės įmonės „MosgorBTI“padalinio (jei gyvenate Maskvoje) režimu „vienas langas“paraišką gauti PTI techninį pasą, pasą, objekto nuosavybės registravimo pažymėjimą, dokumentus dėl patalpų atnaujinimo.
3 žingsnis
Tiems, kurių namas dar tik statomas, taip pat reikia įsigyti techninį pasą. Tokiu atveju PTI institucijoms pateikite šiuos dokumentus:
1. paraiška išduoti pasą;
2. administracinis dokumentas dėl žemės sklypo paskirstymo;
3. leidimas statyti namą;
4. žemės sklypo situacijos planas;
5. namo projektas;
6. leidimas pradėti eksploatuoti namą;
7. pasas (kitas asmens dokumentas).
Jei gaunate buto PTI pasą, nereikia pateikti dokumentų apie žemę.
4 žingsnis
Pateikus dokumentus rangovas jums bus išsiųstas. Jis turi atlikti objekto ir turimų dokumentų analizę. Tai reiškia, kad reikia patikrinti objektą, ar nėra pertvarkymų ir kitų pakeitimų. Atlikę analizę, pasirašykite susitarimą su rangovu. Remiantis šia sutartimi, bus pradėti rengti techniniai pasai. Pagaminus, jis perduodamas klientui perleidimo aktu. Kadangi PTI techninio paso gamybos darbai atliekami mokamai, sumokėkite PTI institucijos jums išduotą kvitą. Tikslios PTI dokumentų parengimo išlaidos nėra, tai priklauso nuo patalpų, kurioms paruošti tokie dokumentai, ploto.
